무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 입력해 내 청약 가점을 확인하세요. (만점 84점)
0년: 2점 / 1년: 4점 / ... / 15년 이상: 32점
0명: 5점 / 1명: 10점 / ... / 6명 이상: 35점
6개월 미만: 1점 / 1년: 3점 / ... / 15년 이상: 17점
👉 내 청약 가점은 하위권입니다.
무주택기간과 통장 가입기간을 늘리는 게 우선입니다.
| 항목 | 만점 | 점수 기준 |
|---|---|---|
| 무주택기간 | 32점 | 1년 미만 2점, 이후 1년마다 2점 추가 (최대 15년) |
| 부양가족수 | 35점 | 0명 5점, 이후 1명마다 5점 추가 (최대 6명) |
| 청약통장 가입기간 | 17점 | 6개월 미만 1점, 이후 6개월마다 1점 추가 (최대 15년) |
청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 3가지 항목을 점수화해 당첨자를 선정하는 방식입니다. 총 84점 만점이며, 점수가 높을수록 당첨 가능성이 높아집니다.
특히 부양가족수(35점)가 가장 큰 비중을 차지하며, 배우자·자녀·부모님 등을 같은 주민등록표에 올리면 점수가 올라갑니다. 무주택기간(32점)은 만 30세 또는 혼인 시점부터 계산됩니다.
청약통장은 오래 유지할수록 유리하며, 가입 후 15년 이상이 되면 17점 만점을 받을 수 있습니다.
Q. 무주택기간은 어떻게 계산하나요?
만 30세가 된 날 또는 혼인신고일 중 빠른 날부터 무주택으로 지낸 기간을 계산합니다. 배우자도 무주택이어야 합니다.
Q. 부양가족에 부모님도 포함되나요?
네, 주민등록표에 같이 올라있고 3년 이상 부양한 직계존속(부모님, 조부모님)은 포함됩니다.
Q. 청약통장 가입기간은 얼마나 쌓아야 하나요?
15년 이상 유지하면 17점 만점입니다. 빠를수록 유리하니 청년 시절부터 가입하는 것이 좋습니다.
Q. 84점이 만점인데, 몇 점이면 당첨될 수 있나요?
서울 인기 단지는 60~70점 이상이 필요한 경우도 있고, 비인기 지역은 40점대도 당첨될 수 있습니다. 단지마다 커트라인이 다릅니다.
Q. 가점제와 추첨제의 차이는?
가점제는 점수 순으로 당첨자를 결정하고, 추첨제는 무작위로 선정합니다. 보통 공공분양은 가점제 비율이 높고, 민간분양은 혼합 방식입니다.
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